Die Planung

Der Bunker, der vormals als Stolperstein und Sperre für die Stadtentwicklung in diesem Bereich wirkte, wird in seiner Funktion und Bedeutung von Grund auf umgewandelt.

Der Rundbau wird neu gepolt, damit auf dem ausgebremsten Standort sein Potential als strategischer Dreh- und Angelpunkt freigesetzt wird. Auf der Trommel des Rundbunkers wird der Baukörper eines Hochhauses von 15+3 Geschossen aufgesetzt. Der Rundturm bildet den massiven Stamm für die transparenten und transluzenten Aufbauten und stellt faktisch ihr hohes Fundament dar.

Der aus Baubestand und Ergänzungsbau zusammengesetzte neue Hybridbaukörper muss eine dem Ort angemessene eindeutige Figur erhalten. Deshalb entwickelt sich die Gestalt nach Proportionsregeln, die die Höhenentwicklung des Hochhauses verbindlich festlegen sowie dem gedrungenen Rundbunker eine gestreckte Gesamterscheinung verleiht. Die Höhe des Bunkers im Verhältnis zum Aufbau verhält sich 1:3. Der Aufbau gliedert sich in drei Abschnitte zu je fünf Geschosse. Die Höhe eines solchen fünfgeschossigen Pakets verhält sich zur Bunkerhöhe wie 1:1.

Die Eleganz der Erscheinung wird hier nicht - wie sonst oft - verspielt durch einen ausgelagerten und daneben gestellten Turm für die Erschließung und Technik.

 
  • Auf der Mittelinsel erhält der neue Hybridbaukörper gerampte Parkierungsflächen. Für einen angemessenen Zugang zur neuen Gestamtlage muss die Hermetik des Bunkerturms überwunden werden.
  • Man bewegt sich und arbeitet in einem belebten Geschoss mit leichten Unterteilungen - ohne dass einem "totes" Volumen unzugänglicher Funktionsräume im Wege steht.
  • Das Exzenterhaus ist ein intelligentes Gebäude: Es drosselt die Treibhausgase und schon die Umwelt durch den Einsatz von Geothermie und die Verwendung einer intelligenten Fassadentechnik. Es passt sich dem Tageslauf des Nutzers an.
  • Alle Fassadenflächen rundum umfassen natürlich belichtete Hauptnutzflächen - und werden nicht für Neben-, Verkehrs- und Funktionsflächen verschwendet.
  • Dieses Stadtzeichen gliedert sich in die sich entwickelnde Hochhausfamilie Bochums ein und begründet gleichermaßen seine eigene starke Adresse.